35 rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 002 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 35 rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 246 mètres
- Clermont La Rotonde à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 761 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 741 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 741 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 552 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Antoinette Begon

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Antoinette Begon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Antoinette Begon(2 494€)

37 rue Antoinette Begon(2 399€)

28 rue Antoinette Begon(2 393€)

30 rue Antoinette Begon(2 389€)

77 allée Sud(2 582€)

79 allée Sud(2 489€)

75 allée Sud(2 580€)

78 allée Nord(2 490€)

Prix du 35 rue Antoinette Begon dans son marché local

Prix du 35 rue Antoinette Begon par rapport à la voie

Sur rue Antoinette Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 35 rue Antoinette Begon se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Antoinette Begon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Antoinette Begon se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand(2,337 €)

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(2,841 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Antoinette Begon

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Antoinette Begon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.