2 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 12 parkings - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux combattants à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 82 mètres
- - Clermont-Ferrand à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 295 mètres
- - Collège privé Massillon à 121 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 91 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 176 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Albert et Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Albert et Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 2 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 avenue Albert et Elisabeth se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Albert et Elisabeth se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue Albert et Elisabeth
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue Albert et Elisabeth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
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