36 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 avenue Albert et Elisabeth, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°41 et de 4.5 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 36 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 149 mètres
- - Clermont-Ferrand à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 488 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 286 mètres
Ventes au 36 avenue Albert et Elisabeth
Les 4 ventes au 36 avenue Albert et Elisabeth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 36 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 36 avenue Albert et Elisabeth se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 avenue Albert et Elisabeth se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
