46 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°49 et de 7.94 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bourgogne à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 89 mètres
- - Clermont-Ferrand à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 541 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 265 mètres
Ventes au 46 avenue Albert et Elisabeth
Une vente a été recensée au 46 avenue Albert et Elisabeth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 46 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 46 avenue Albert et Elisabeth se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 avenue Albert et Elisabeth se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 avenue Albert et Elisabeth
Les biens actuellement en vente autour du 46 avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 avenue Albert et Elisabeth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Patrick LE ROUX
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