46 bis avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bourgogne à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 81 mètres
- - Clermont-Ferrand à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 550 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 315 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 315 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 263 mètres
Ventes au 46 bis avenue Albert et Elisabeth
Les 2 ventes au 46 bis avenue Albert et Elisabeth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 46 bis avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 46 bis avenue Albert et Elisabeth se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis avenue Albert et Elisabeth se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis avenue Albert et Elisabeth
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis avenue Albert et Elisabeth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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