49 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°46 et de 0.14 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 7 parkings - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bourgogne à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 95 mètres
- - Clermont-Ferrand à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 551 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 315 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 315 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 251 mètres
Ventes au 49 avenue Albert et Elisabeth
Les 3 ventes au 49 avenue Albert et Elisabeth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 49 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 49 avenue Albert et Elisabeth se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue Albert et Elisabeth se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 avenue Albert et Elisabeth
Les biens actuellement en vente autour du 49 avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 avenue Albert et Elisabeth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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