8 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 921 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 540 € à 4 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 10.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux combattants à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 122 mètres
- Clermont-Ferrand à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 303 mètres
- Collège privé Massillon à 138 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- Lycée général privé Massillon à 112 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 221 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue Albert et Elisabeth

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Albert et Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 avenue Albert et Elisabeth(2 325€)

4 avenue Albert et Elisabeth(2 603€)

2 avenue Albert et Elisabeth(2 564€)

5 bis avenue de Grande Bretagne(2 446€)

11 avenue de Grande Bretagne(2 170€)

10 avenue Charras(2 300€)

13 avenue de Grande Bretagne(2 340€)

2 avenue Charras(2 332€)

Prix du 8 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local

Prix du 8 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie

Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 avenue Albert et Elisabeth se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue Albert et Elisabeth se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue Albert et Elisabeth

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.