44 avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 ter mais inférieur de 1.82 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 61 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 777 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 997 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1237 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 715 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 468 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue Barbier Daubrée
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue Barbier Daubrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue Barbier Daubrée dans son marché local
Prix du 44 avenue Barbier Daubrée par rapport à la voie
Sur avenue Barbier Daubrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 44 avenue Barbier Daubrée se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue Barbier Daubrée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue Barbier Daubrée se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 avenue Barbier Daubrée
Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue Barbier Daubrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 avenue Barbier Daubrée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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