138 avenue de Bordeaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 avenue de Bordeaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°136 et de 2.98 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 138 avenue de Bordeaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 31 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2151 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 966 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2342 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 481 mètres
Ventes au 138 avenue de Bordeaux
Les 2 ventes au 138 avenue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 138 avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 138 avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 138 avenue de Bordeaux se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 avenue de Bordeaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 avenue de Bordeaux se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 138 avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 138 avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 avenue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
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34 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
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