21 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue de l'Union Soviétique, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 49 mètres
- - Clermont-Ferrand à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 514 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 21 avenue de l'Union Soviétique
Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue de l'Union Soviétique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue de l'Union Soviétique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue de l'Union Soviétique, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue de l'Union Soviétique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue de l'Union Soviétique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local
Prix du 21 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie
Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 21 avenue de l'Union Soviétique se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue de l'Union Soviétique se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
