21 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 806 € à 3 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bourgogne à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 49 mètres
- Clermont-Ferrand à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 514 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 283 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 283 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 309 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 21 avenue de l'Union Soviétique

Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue de l'Union Soviétique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 avenue de l'Union Soviétique(2 426€)

Prix du 21 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local

Prix du 21 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie

Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 21 avenue de l'Union Soviétique se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue de l'Union Soviétique se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(3,253 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 avenue de l'Union Soviétique

Les biens actuellement en vente autour du 21 avenue de l'Union Soviétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.