43 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°39 et de 32.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 69 logements - 6 locaux - 585 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-Ferrand à 46 mètres
- - Clermont-Ferrand à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 686 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 217 mètres
Ventes au 43 avenue de l'Union Soviétique
Les 19 ventes au 43 avenue de l'Union Soviétique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local
Prix du 43 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie
Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 43 avenue de l'Union Soviétique se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 avenue de l'Union Soviétique se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 avenue de l'Union Soviétique
Les biens actuellement en vente autour du 43 avenue de l'Union Soviétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 avenue de l'Union Soviétique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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