44 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 avenue de l'Union Soviétique, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 44 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 41444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-Ferrand à 41 mètres
- - Clermont-Ferrand à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 740 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue de l'Union Soviétique
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue de l'Union Soviétique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local
Prix du 44 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie
Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 44 avenue de l'Union Soviétique se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue de l'Union Soviétique se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
