71 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°69 bis mais supérieur de 9.61 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 356 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 356 logements - 14 locaux - 385 parkings - 5480 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Patriotes à 98 mètres
- - Clermont-Ferrand à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 818 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 691 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 691 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 267 mètres
Ventes au 71 avenue de l'Union Soviétique
Les 3 ventes au 71 avenue de l'Union Soviétique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local
Prix du 71 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie
Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 71 avenue de l'Union Soviétique se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 avenue de l'Union Soviétique se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 avenue de l'Union Soviétique
Les biens actuellement en vente autour du 71 avenue de l'Union Soviétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 avenue de l'Union Soviétique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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