25 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°29 et de 19.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Salins.
1 niveau - 2488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0280 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Coubertin à 45 mètres
- - Clermont La Rotonde à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 389 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 573 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 573 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 641 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 25 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 25 avenue de la Libération se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue de la Libération se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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