Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°3 bis et de 6.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 92 parkings - 1303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 10 ventes au 5 avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 5 avenue de la République se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue de la République se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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