39 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 178 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 478 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1230 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 561 mètres
Ventes au 39 avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 39 avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 avenue des Cottages, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 39 avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 39 avenue des Cottages se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue des Cottages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 avenue des Cottages se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 107.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
