43 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 820 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 43 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 613 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1276 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1276 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 719 mètres
Ventes au 43 avenue des Cottages
Les 4 ventes au 43 avenue des Cottages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 43 avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 43 avenue des Cottages se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 avenue des Cottages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 avenue des Cottages se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 avenue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 43 avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 avenue des Cottages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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