7 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°6 et de 1.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 48 parkings - 1442 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 88 mètres
- - Clermont La Rotonde à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 173 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 974 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 974 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 334 mètres
Ventes au 7 avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 7 avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 7 avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 7 avenue des Cottages se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue des Cottages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue des Cottages se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 avenue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 7 avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 avenue des Cottages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Loïc BALTUS
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