43 bis avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 bis avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 982 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 981 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 277 mètres
Ventes au 43 bis avenue des Landais
Les 2 ventes au 43 bis avenue des Landais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis avenue des Landais dans son marché local
Prix du 43 bis avenue des Landais par rapport à la voie
Sur avenue des Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 43 bis avenue des Landais se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis avenue des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis avenue des Landais se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 bis avenue des Landais
Les biens actuellement en vente autour du 43 bis avenue des Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 bis avenue des Landais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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clermont ferrand 63000
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clermont ferrand 63000
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