34 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 768 € à 2 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°30 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 34 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 8 parkings - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury à 76 mètres
- Clermont-Ferrand à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 259 mètres
- Collège Blaise Pascal à 153 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 201 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 92 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 203 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 34 avenue des Paulines

Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue des Paulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 avenue des Paulines(2 065€)

30 a avenue des Paulines(2 385€)

28 avenue des Paulines(2 301€)

8 bis boulevard Fleury(2 044€)

4 boulevard Fleury(2 078€)

6 boulevard Fleury(2 071€)

2 bis boulevard Fleury(2 083€)

8 boulevard Fleury(2 158€)

Prix du 34 avenue des Paulines dans son marché local

Prix du 34 avenue des Paulines par rapport à la voie

Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 34 avenue des Paulines se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue des Paulines se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 avenue des Paulines

Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue des Paulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.