rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Michalias dans son marché local
Prix rue Michalias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Michalias se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Michalias à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Michalias est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Michalias
Les ventes enregistrées rue Michalias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Michalias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 109 mètres
- - Clermont La Rotonde à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 285 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 222 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 164 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 139 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Michalias
Adresses rue Michalias
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Michalias, classées par tranches de numéros.
