avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des Paulines dans son marché local
Prix avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des Paulines se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des Paulines à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue des Paulines est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des Paulines
Les ventes enregistrées avenue des Paulines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des Paulines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 42 mètres
- - Clermont La Rotonde à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 217 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 299 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 115 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 241 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 412 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des Paulines
Adresses avenue des Paulines
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des Paulines, classées par tranches de numéros.
