70 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pélissier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 13 parkings - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Jeanne-d'Arc à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 148 mètres
- - Clermont-Ferrand à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 527 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 417 mètres
Ventes au 70 avenue des Paulines
Les 3 ventes au 70 avenue des Paulines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 avenue des Paulines dans son marché local
Prix du 70 avenue des Paulines par rapport à la voie
Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 70 avenue des Paulines se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 avenue des Paulines se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 avenue des Paulines
Les biens actuellement en vente autour du 70 avenue des Paulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 avenue des Paulines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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