102 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 825 € à 2 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°100 et de 11.37 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 102 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agriculture à 72 mètres
- Clermont La Pardieu à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 1037 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1826 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1607 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 998 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1039 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1057 mètres

Absence de ventes récentes au 102 avenue du Brézet

Aucune vente n'a été recensée au 102 avenue du Brézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 avenue du Brézet(2 466€)

104 avenue du Brézet(2 217€)

98 avenue du Brézet(2 454€)

94 avenue du Brézet(2 455€)

98 bis avenue du Brézet(2 542€)

92 avenue du Brézet(2 548€)

Prix du 102 avenue du Brézet dans son marché local

Prix du 102 avenue du Brézet par rapport à la voie

Sur avenue du Brézet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 102 avenue du Brézet se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 avenue du Brézet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 avenue du Brézet se situe 5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,641 €)

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

rue Elisée Reclus, 63100 Clermont-Ferrand(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 102 avenue du Brézet

Les biens actuellement en vente autour du 102 avenue du Brézet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.