104 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 avenue du Brézet, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², identique à celui du n°102 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 104 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agriculture à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 104 avenue du Brézet
Aucune vente n'a été recensée au 104 avenue du Brézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 avenue du Brézet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 avenue du Brézet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 avenue du Brézet dans son marché local
Prix du 104 avenue du Brézet par rapport à la voie
Sur avenue du Brézet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 104 avenue du Brézet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 avenue du Brézet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 avenue du Brézet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
