74 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°760.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Pardieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 329 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agriculture à 121 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 877 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1649 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1496 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 74 avenue du Brézet
Aucune vente n'a été recensée au 74 avenue du Brézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 avenue du Brézet dans son marché local
Prix du 74 avenue du Brézet par rapport à la voie
Sur avenue du Brézet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 74 avenue du Brézet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 avenue du Brézet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 avenue du Brézet se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 avenue du Brézet
Les biens actuellement en vente autour du 74 avenue du Brézet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 avenue du Brézet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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