104 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°95 et de 2.81 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 104 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 284 mètres
Ventes au 104 bis avenue du Limousin
Les 5 ventes au 104 bis avenue du Limousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 104 bis avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 104 bis avenue du Limousin se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 bis avenue du Limousin se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
