104 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°95 et de 2.77 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 bis avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 26 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2281 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 865 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3067 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 284 mètres
Ventes au 104 bis avenue du Limousin
Les 4 ventes au 104 bis avenue du Limousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 104 bis avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 104 bis avenue du Limousin se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 bis avenue du Limousin se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 bis avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 104 bis avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 bis avenue du Limousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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