10 ter avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 1 818 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 ter avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°14 et de 8.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 10 ter avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bergougnan.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Routes à 115 mètres
- Clermont La Rotonde à 2796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2019 mètres
- Collège Roger Quilliot à 839 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2345 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1158 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 445 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 10 ter avenue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 10 ter avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 avenue du Limousin(2 826€)

12 avenue du Limousin(2 921€)

19 avenue du Limousin(2 565€)

21 avenue du Limousin(2 833€)

16 avenue du Limousin(2 832€)

23 avenue du Limousin(2 832€)

16 bis avenue du Limousin(2 822€)

10 avenue du Limousin(2 781€)

Prix du 10 ter avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 10 ter avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 10 ter avenue du Limousin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 ter avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter avenue du Limousin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand(3,172 €)

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand(2,853 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 ter avenue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 10 ter avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.