122 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 182 € à 4 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°120 et de 9.01 % à celui du n°118 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 122 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 213 mètres
- Clermont-Ferrand à 3337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2070 mètres
- Collège Roger Quilliot à 654 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2977 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1804 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 122 avenue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 122 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 avenue du Limousin(2 923€)

118 bis avenue du Limousin(2 785€)

126 avenue du Limousin(3 142€)

124 avenue du Limousin(3 108€)

118 f avenue du Limousin(2 922€)

118 e avenue du Limousin(2 930€)

118 d avenue du Limousin(3 011€)

133 avenue du Limousin(3 354€)

Prix du 122 avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 122 avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 122 avenue du Limousin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 avenue du Limousin se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand(3,172 €)

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand(2,853 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 122 avenue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 122 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.