131 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°124 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Sanctuaire de Trémonteix à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 230 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2081 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 668 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 131 avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 131 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 131 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 131 avenue du Limousin se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 avenue du Limousin se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 131 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 avenue du Limousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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