132 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 851 € à 4 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°134 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 132 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 280 mètres
- Clermont-Ferrand à 3323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2016 mètres
- Collège Roger Quilliot à 602 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2978 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1792 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 417 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 132 avenue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 132 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

134 avenue du Limousin(3 449€)

136 avenue du Limousin(3 208€)

137 avenue du Limousin(3 219€)

130 avenue du Limousin(3 345€)

141 avenue du Limousin(3 259€)

135 a avenue du Limousin(3 382€)

135 b avenue du Limousin(3 339€)

126 avenue du Limousin(3 142€)

Prix du 132 avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 132 avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 132 avenue du Limousin se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 132 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 avenue du Limousin se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 76.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand(3,172 €)

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand(2,853 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 132 avenue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 132 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.