158 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 726 € à 4 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 158 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°147 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 158 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 321 mètres
- Clermont-Ferrand à 3394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2003 mètres
- Collège Roger Quilliot à 612 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3071 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1871 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 556 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 158 avenue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 158 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

147 avenue du Limousin(3 775€)

149 avenue du Limousin(3 101€)

145 avenue du Limousin(3 238€)

143 ter avenue du Limousin(3 339€)

156 avenue du Limousin(2 936€)

143 bis avenue du Limousin(3 246€)

143 avenue du Limousin(3 185€)

141 bis avenue du Limousin(3 097€)

Prix du 158 avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 158 avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 158 avenue du Limousin se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 158 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 avenue du Limousin se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand(3,172 €)

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand(2,853 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 158 avenue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 158 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.