19 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 40.79 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 813 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 415 mètres
Ventes au 19 avenue du Limousin
Les 2 ventes au 19 avenue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 avenue du Limousin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 19 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 19 avenue du Limousin se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 avenue du Limousin se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -20.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 avenue du Limousin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 19 avenue du Limousin à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
