19 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 40.89 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 19 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 813 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 415 mètres
Ventes au 19 avenue du Limousin
Les 2 ventes au 19 avenue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 avenue du Limousin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 19 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 19 avenue du Limousin se situe 43.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 avenue du Limousin se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
