23 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jean Zay.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 789 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue du Limousin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 23 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 23 avenue du Limousin se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue du Limousin se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 avenue du Limousin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 23 avenue du Limousin à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
