Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bergougnan.
3 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 32 avenue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 32 avenue du Limousin se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue du Limousin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Clermont-Ferrand 63000
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clermont ferrand 63000
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