35 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 735 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue du Limousin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 35 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 35 avenue du Limousin se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue du Limousin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
