75 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°75 bis et de 1.3 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 75 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 91 mètres
Ventes au 75 avenue du Limousin
Les 3 ventes au 75 avenue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 75 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 75 avenue du Limousin se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 avenue du Limousin se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
