75 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°84 et de 1.3 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 196 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2204 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 809 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2881 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 91 mètres
Ventes au 75 avenue du Limousin
Les 3 ventes au 75 avenue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 75 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 75 avenue du Limousin se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 avenue du Limousin se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 75 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 avenue du Limousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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