96 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 600 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 311 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 96 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 819 m² au sol - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 136 mètres
- Clermont-Ferrand à 3373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2246 mètres
- Collège Roger Quilliot à 839 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2966 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1780 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 182 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 96 avenue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 96 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 avenue du Limousin(1 838€)

Prix du 96 avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 96 avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 96 avenue du Limousin se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 avenue du Limousin se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand(1,868 €)

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(2,251 €)

allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand(2,100 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 avenue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 96 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.