98 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°87 et de 18.32 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 123 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2283 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 874 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2996 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 209 mètres
Ventes au 98 avenue du Limousin
Les 2 ventes au 98 avenue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 98 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 98 avenue du Limousin se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 avenue du Limousin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 98 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 avenue du Limousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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