18 avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue du Puy de Dome, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 856 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue du Puy de Dome
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue du Puy de Dome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue du Puy de Dome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue du Puy de Dome, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue du Puy de Dome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue du Puy de Dome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue du Puy de Dome dans son marché local
Prix du 18 avenue du Puy de Dome par rapport à la voie
Sur avenue du Puy de Dome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 18 avenue du Puy de Dome se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue du Puy de Dome par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue du Puy de Dome se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
