rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'Orcines dans son marché local
Prix rue d'Orcines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'Orcines se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'Orcines à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue d'Orcines est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'Orcines
Les ventes enregistrées rue d'Orcines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'Orcines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champradet à 104 mètres
- - Clermont La Rotonde à 3172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2389 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1056 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2716 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'Orcines
Adresses rue d'Orcines
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'Orcines, classées par tranches de numéros.
