5 avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 avenue du Puy de Dome, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 929 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avenue du Puy de Dome
Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue du Puy de Dome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue du Puy de Dome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue du Puy de Dome, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue du Puy de Dome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue du Puy de Dome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue du Puy de Dome dans son marché local
Prix du 5 avenue du Puy de Dome par rapport à la voie
Sur avenue du Puy de Dome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 5 avenue du Puy de Dome se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue du Puy de Dome par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue du Puy de Dome se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 5 avenue du Puy de Dome à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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