116 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°101 et de 4.38 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 152 mètres
- - Clermont-Ferrand à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 352 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1000 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 732 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 443 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 116 avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 116 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 116 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 116 avenue Edouard Michelin se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 avenue Edouard Michelin se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 116 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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