rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Salers dans son marché local
Prix rue de Salers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Salers se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Salers à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Salers est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Salers
Les ventes enregistrées rue de Salers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Salers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 106 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 215 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1112 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 807 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 277 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Salers
Adresses rue de Salers
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Salers, classées par tranches de numéros.
