117 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 585 € à 2 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°119 et de 0.21 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 117 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbet à 95 mètres
- Clermont-Ferrand à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 236 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1094 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 820 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 299 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 345 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 117 avenue Edouard Michelin

Aucune vente n'a été recensée au 117 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 avenue Edouard Michelin(1 945€)

121 avenue Edouard Michelin(1 945€)

3 rue de Salers(1 857€)

6 rue de Salers(1 943€)

208 rue Anatole France(1 939€)

Prix du 117 avenue Edouard Michelin dans son marché local

Prix du 117 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie

Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 117 avenue Edouard Michelin se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 avenue Edouard Michelin se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 avenue Edouard Michelin

Les biens actuellement en vente autour du 117 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.