120 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 avenue Edouard Michelin, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°122 et de 1.45 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 120 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 131 mètres
- - Clermont-Ferrand à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 337 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1010 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 738 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 428 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 189 mètres
Ventes au 120 avenue Edouard Michelin
Les 4 ventes au 120 avenue Edouard Michelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 120 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 120 avenue Edouard Michelin se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 avenue Edouard Michelin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
