59 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°59 bis et de 3.26 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Patriotes à 80 mètres
- - Clermont-Ferrand à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 831 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 773 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 901 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 773 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 289 mètres
Ventes au 59 avenue Edouard Michelin
Les 5 ventes au 59 avenue Edouard Michelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 59 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 59 avenue Edouard Michelin se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 avenue Edouard Michelin se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 59 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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