78 bis avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 280 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 924 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 bis avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 725 €/m²0 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 78 bis avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubigné à 268 mètres
- Clermont-Ferrand à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 615 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 904 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 717 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 705 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 328 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 328 mètres

Ventes au 78 bis avenue Edouard Michelin

Les 0 ventes au 78 bis avenue Edouard Michelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 bis avenue Edouard Michelin dans son marché local

Prix du 78 bis avenue Edouard Michelin par rapport à la voie

Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 78 bis avenue Edouard Michelin se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 bis avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 bis avenue Edouard Michelin se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand(1,875 €)

rue Delorieux, 63100 Clermont-Ferrand(2,019 €)

rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand(1,997 €)

rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 78 bis avenue Edouard Michelin

Les biens actuellement en vente autour du 78 bis avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.