31 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1079 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 88 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 362 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue Franklin Roosevelt, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 avenue Franklin Roosevelt à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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