41 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 696 € à 4 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 et de 0.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 403 mètres
- Clermont La Rotonde à 1693 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1186 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1114 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 127 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 429 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 41 avenue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 41 avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 avenue Franklin Roosevelt(3 475€)

39 avenue Franklin Roosevelt(3 473€)

Prix du 41 avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 41 avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 41 avenue Franklin Roosevelt se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 avenue Franklin Roosevelt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 avenue Franklin Roosevelt se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(3,048 €)

rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand(3,184 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,824 €)

rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 41 avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.